乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

(资料图片仅供参考)

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

中建春合境明位于崇明文关路100弄,低密度混合型社区

【项目亮点】

1、项目价格为32433元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积90㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有22个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于崇明新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积43849㎡；建筑面积50426㎡；总共413户；建筑类型包括板楼、叠拼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.15，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

洋房-三居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房

该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

飞机户型，三开间朝南，采光通风极佳。宽厅格局，精心打造空间阔度，打破空间限制，营造餐客厅家庭社交空间。双卧室朝南设计，独立飘窗，阳光清风自由贯穿。U型厨房方便多人操作，便捷高效。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是高岛路利民路(公交站), 与楼盘直线距离为336米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是静安南西崇明新城幼儿园，距离楼盘1008米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是上海健康医学院附属崇明医院，距离楼盘2708米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是盒马邻里(上海崇明高岛路店)，距离楼盘509米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90㎡,价格约32433元/㎡，适合意向定居崇明的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

关键词：